Valor de propiedad industrial
El valor de una propiedad industrial depende de su ubicación, características técnicas y condiciones del mercado. Este tipo de bienes requiere un enfoque especializado que considere aspectos operativos y productivos.
Ubicación estratégica
La cercanía a carreteras, parques industriales o centros de distribución eleva la competitividad. Un acceso eficiente reduce costos logísticos y mejora la rentabilidad.
Características constructivas
Altura libre, tipo de estructura, resistencia del piso, ventilación e iluminación son factores determinantes. Una nave moderna, bien mantenida y con buena infraestructura tiene mayor valor de mercado.
Infraestructura disponible
La existencia de energía eléctrica trifásica, gas, agua, drenaje industrial y red contra incendios es fundamental. También se valora el mantenimiento y la eficiencia energética.
Condiciones del mercado
El análisis de comparativos reales y tasas de vacancia ayuda a establecer un rango de valor confiable. Un avalúo industrial bien ejecutado permite conocer el valor técnico y comercial del inmueble con base en datos verificables.